保証やアフターサービス等についてよくあるご質問

保証やアフターサービス等について

買換保証システムって？

現在住んでいらっしゃる一戸建やマンションといったご自宅の売却を、弊社が保証させて頂きます。
具体的に申し上げますと、販売期間を6か月と定め、ご自宅を一般市場で売却活動を行い、期間内での売却が出来なかった場合に弊社が買い取らせて頂く仕組みとなっております。
自宅が売れないと今払っているローンが消えない、自己資金が足らない、といったお悩みも弊社が売却を保証する事で解消頂けます。

資金の相談は出来るの？

お客様の資金計画をお伺いの上、返済シミュレーション及び購入時にかかる諸費用を作成し、ご説明いたします。
また、ご希望の金融機関への融資相談のお手伝いもさせていただきます。

頭金が少ないのですが、購入出来ますか？

最低でも準備したい自己資金は、物件の購入に充当する頭金と諸費用の合計です。
住宅ローンは物件価格の80％～90％程度が融資額の上限ですが、金融機関によっては、100％のローンや諸費用ローン等の利用ができる場合もあります。お気軽に担当者までご相談ください。

転職して1年未満ですが、借入は出来ますか？

金融機関より異なりますが、原則1年以上の継続した勤務が必要です。
ですが、過去には転職後3か月で購入された方もいらっしゃいます。
毎月の給与明細などご用意いただき、ご相談ください。

車のローンが残っていますが、借入に影響はありませんか？

車などのローンがある場合、そのローンの毎月の返済額を考慮に入れて、住宅ローンの月々の支払いが可能かどうかの審査が行なわれます。
車な車などのローンが多い場合には、住宅ローンの借入額に影響が出てくる場合もございますが、全く借入が出来ない訳ではございません。一度現在お支払の返済計画表などお持ち頂き、ご相談ください。

仲介手数料は必要ですか？

弊社の販売している住宅は売主として販売している為、仲介手数料は必要ございません。

購入後のアフターサービスは？

ご安心ください、弊社担当営業スタッフとは、お引渡し後も担当継続させていただいております。
ご自宅での不具合、ご不安な点がございましたら、まずは担当営業スタッフまでお問い合わせください。
またお引渡し後に初回点検を行いますし、2年、5年、10年点検の定期点検もございます。
もちろん点検は無償で行っておりますのでご安心ください。MIDORI STUDIOにはアフターメンテナンス専門の部隊もございますので、迅速に対応致します。