DESIGNER'S TOWN
徳重8th

01

駅チカ暮らし徳重駅
徒歩約14～15分
02

生活施設充実
利便性の高い街
03

豊富な収納スペース
スッキリ整う家
04

徳重小学校
扇台中学校

Concept

始発駅『徳重』駅徒歩約14～15分の駅チカの暮らし
毎日を豊かに快適に過ごす施設が充実

『徳重』駅まで徒歩約14～15分。始発駅なので座って通勤・通学が可能な快適な暮らしが実現。
徳重駅前には区役所支所や大型ショッピングモール「ヒルズウォーク徳重ガーデンズ」もあり、生活が便利で快適です。

DESIGNER’S TOWN 徳重8th
1号棟　現地写真

DESIGNER’S TOWN 徳重8th
3号棟　現地写真

区画

間取り

1号棟
2号棟
3号棟
4号棟
5号棟
6号棟
7号棟
8号棟

間取り
3LDK+2S

クロゼット・パントリー
敷地面積
136.88㎡（41.40坪）
延床面積
97.31㎡（29.43坪）
1F床面積
50.16㎡
2F床面積
47.15㎡

キッチン奥に配置されたパントリーには勝手口を設け、ごみ捨てや外への動線がスムーズ。玄関からもLDKからもアクセスできる洗面脱衣室を配置し、帰宅後の片づけや家事が効率的に。

間取り
3LDK+5S

クロゼット×5
敷地面積
147.42㎡（44.59坪）
延床面積
108.53㎡（32.83坪）
1F床面積
55.24㎡
2F床面積
53.29㎡

玄関からエントランスクローク、ファミリークローゼットを経由してリビングへ。生活空間が散らからない帰宅動線も確保しています。

間取り
3LDK+2S

クロゼット・パントリー
敷地面積
140.25㎡（42.42坪）
延床面積
102.97㎡（31.14坪）
1F床面積
53.68㎡
2F床面積
49.29㎡

南西角地ならではの明るいLDK。洗面脱衣室へは、キッチンからパントリーを経て直線でつながる動線と、LDKからダイレクトアクセスできる動線で毎日の家事がラクに。

間取り
3LDK+2S

クロゼット×2
敷地面積
135.00㎡（40.83坪）
延床面積
94.82㎡（28.68坪）
1F床面積
49.86㎡
2F床面積
45.96㎡

全居室南向き、LDKも南向きの窓に加え、2面採光で心地よい光が広がる空間。家族がゆっくり過ごす部屋に、明るさと開放感を配慮しました。

間取り
3LDK+3S

クロゼット×2・パントリー
敷地面積
136.50㎡（41.29坪）
延床面積
102.23㎡（30.92坪）
1F床面積
53.07㎡
2F床面積
49.16㎡

階段下を活用したファミリークローゼットや、可動棚付のパントリーで収納力も抜群。2階には複数の物入を配置し、家族の荷物をすっきり収納できます。

間取り
3LDK+3S

クロゼット×2・パントリー
敷地面積
138.10㎡（41.77坪）
延床面積
102.27㎡（30.93坪）
1F床面積
54.52㎡
2F床面積
47.75㎡

エントランスクロークとファミリークローゼットが連なる帰宅動線。さらに、主寝室にはプライベート感のあるカウンターデスクを確保しています。

間取り
3LDK+S

クロゼット
敷地面積
146.03㎡（44.17坪）
延床面積
104.84㎡（37.71坪）
1F床面積
53.07㎡
2F床面積
51.77㎡

LDKの一角には約3畳のワークスペースを確保し、学習や仕事に集中できる半個室の空間に。カーペットと3面に収納棚を備えた広々ドレスルームも完備しています。

間取り
3LDK+S

クロゼット
敷地面積
146.03㎡（44.17坪）
延床面積
104.18㎡（31.51坪）
1F床面積
53.04㎡
2F床面積
51.14㎡

調理しながらでもLDKのカウンターデスクを見守りながら家事ができるキッチン。2階には家族みんなで使えるファミリークローゼットを備え、収納も充実しています。

周辺施設

[商業施設]
ヒルズウォーク徳重ガーデンズ
[商業施設]
カネスエ
[公共施設]
ユメリア徳重（緑区役所徳重支所等共同ビル）
[教育機関]
徳重小学校
[教育機関]
扇台中学校
[公園]
笹塚南公園

交通機関

地下鉄桜通線「徳重」駅（2番出入口）
約1,120～1,170m（徒歩約14～15分）
市バス「鳴海町笹塚」停
約100～150m（徒歩約2分）

教育機関

市立徳重小学校
約780～830m（徒歩約10～11分）
市立扇台中学校
約1,100～1,150m（徒歩約14～15分）

医療機関

みやじま歯科クリニック
約270～320m（徒歩約4分）
徳重整形外科クリニック
約870～920m（徒歩約11～12分）
亀が洞皮フ科
約930～980m（徒歩約12～13分）
徳重ながさわクリニック（内科・小児科他）
約950～1,000m（徒歩約12～13分）
竹内クリニック（内科・消化器科）
約950～1,000m（徒歩約12～13分）

商業施設

みどり楽の湯
約200～250m（徒歩約3～4分）
セブンイレブン名古屋徳重3丁目
約240～290m（徒歩約3～4分）
カネスエ徳重店
約270～320m（徒歩4分）
スギ薬局徳重店
約840～890m（徒歩約11～12分）
ヒルズウォーク徳重ガーデンズ
約1,110m～1,160m（徒歩約14分～15分）

金融機関

名古屋徳重郵便局
約810～860m（徒歩約11分）
JAみどり徳重支店
約1,150～1,200m（徒歩約15分）
三菱UFJ銀行徳重支店
約1,360～1,410m（徒歩約17～18分）

公園

笹塚南公園
約110～170m（徒歩約2～3分）
梨の木公園
約590～640m（徒歩約8分）
通曲公園
約720～770m（徒歩約9～10分）

公共施設

ユメリア徳重（緑区役所徳重支所等共同ビル）
約1,360～1,410m（徒歩約17～18分）

※施設までの距離表示については、全体区画の最も近い区画と最も遠い区画から算出し、徒歩分数表示については、80mを1分で算出（端数切上げ）したものです。

交通アクセス

電車アクセス

名古屋中心部への便利な鉄道アクセス
「徳重」駅から「名古屋」駅まで乗り換えなしで約36分、「久屋大通」駅まで約31分と、市内主要部へ快適なフットワーク。
また名城線、鶴舞線、東山線との乗り換えもスムーズで通勤・通学も快適です。

キッチン

Takara standard

システムキッチン OFELIA
お手入れカンタンな高品位ホーローのキッチンです。

浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
<エコタイプ>簡単操作でお湯や水の無駄づかいをカットします。
食器洗い乾燥機
約5人分（37点）の食器収納容量。
ホーロークリーンキッチンパネル
<高品位ホーローの特徴>
金属とガラス、それぞれのいいところをあわせもつホーローは、キッチン周りでももちろん大活躍。
らくらく収納
マグネットがくっつくから、お好きな場所にペタッとカンタンに。自分に合った収納やインテリアを楽しめるのは、ホーローならではの魅力です。

バスルーム

TOTO

システムバスルーム Sazana
うちのお風呂は想像以上に気持ちいい

カラリ床
水が引いて翌朝カラリ
魔法びん浴槽
魔法びん浴槽あり

洗面台

TOTO

洗面化粧台オクターブLite
手や顔を洗う動作をこれまで以上にスムーズにキレイに保つ快適機能が充実。

洗面ボウル
水栓位置が高めで、ボウルの深さをたっぷり取っているので作業空間がゆったり。洗顔時も圧迫感なく使えるひろびろ設計のボウルです。
お掃除ラクラク排水口
お掃除しやすくするための工夫をすみずみに凝らしました。

トイレ

TOTO

ZJ2 手洗いあり
ウォシュレット一体型便器。
シンプルなデザインが生む、心地よさ

汚れがつきにくく、落ちやすい
便器につぎ目がないので、お掃除ラクラク。ノズルには、防汚効果の高いクリーン樹脂。
しっかり洗浄、お掃除しやすい
便器の中を少ない水で効率よく洗います。トイレ掃除はサッとひとふきで完了です。

所在地	名古屋市緑区徳重三丁目2701番14他
交通	地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩約14～15分、市バス「鳴海町笹塚」停徒歩約2分
敷地総面積	約1126.21㎡
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地域地区	壁面後退1m、10m高度地区、第2種風致地区、緑化地域、徳重東部第二地区計画、緑笹塚地区計画
建ぺい率	敷地面積×40％
容積率	敷地面積×80％
接面道路	幅員6m ※すべて舗装済
私道負担	なし
総戸数	8戸
今回予定販売戸数	8戸
間取り	3LDK+S～3LDK+5S
販売予定価格	未定
敷地面積	135.00㎡～147.42㎡
延床面積	94.82㎡～108.53㎡
建物の主要構造	木造軸組工法2階建
建築確認番号	第R07確認建築愛建住セ20308号（令和7年4月30日）他
完成予定時期	2025年12月下旬
入居予定時期	2026年3月下旬
工事の概要	電気＝中部電力、水道･排水＝名古屋市上･下水道、ガス＝東邦ガス
売主	ブラザー不動産株式会社
設計・施工管理	ブラザー不動産株式会社
取引形態	売主
手付金等の保全措置	株式会社三井住友銀行