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THE COMFORT RESIDENCE 豊明西川町

THE COMFORT RESIDENCE
豊明西川町

01

3台駐車可能
ゆとりのある敷地
02

充実した周辺環境
安心な住環境
03

長期優良住宅
耐震等級3
04

女性デザイナー監修
女性目線の家づくり

Concept

整形地、駐車スペース3台、庭も確保したのびのびとゆとりある区画割

南側は遊歩道、北側は道路に面した立地です。遊歩道は公園やバス停、さらに通学路としても活用される安全・安全な道です。
2邸の住まいは共に収納力豊富で、住まいをスッキリと快適に暮らせる工夫が満載です。

THE COMFORT RESIDENCE 豊明西川町
1号棟　現地写真

THE COMFORT RESIDENCE 豊明西川町
2号棟現地写真

区画

間取り

1号棟
2号棟

販売価格

                                        4,520
                                        万円（税込）
                                      
間取り
3LDK+2S

クロゼット・納戸
敷地面積
149.58㎡（45.24坪）
延床面積
102.96㎡（31.14坪）
1F床面積
52.72㎡
2F床面積
50.24㎡

販売価格

                                        4,480
                                        万円（税込）
                                      
間取り
5LDK+2S

クロゼット・パントリー
敷地面積
140.88㎡（42.61坪）
延床面積
107.94㎡（32.65坪）
1F床面積
54.85㎡
2F床面積
53.09㎡

周辺施設

[商業施設]
MEGAドン・キホーテUNY
[公共施設]
豊明市立図書館
[医療施設]
藤田医科大学病院
[公園]
三崎水辺公園
[教育機関]
三崎小学校
[教育機関]
豊明中学校

交通機関

名鉄バス「三崎小学校」停
約380m～390m（徒歩約5分）
名鉄名古屋本線「前後」駅
約1,900m～1,910m（徒歩約24分）

公共施設

豊明市立図書館
約640m～650m（徒歩約8分～9分）
豊明市役所
約760m～770m（徒歩約10分）

教育機関

市立三崎小学校
約420m～430m（徒歩約6分）
市立豊明中学校
約360m～370m（徒歩約5分）

公園

笹原公園
約120m（徒歩約2分）
三崎水辺公園
約440m～450m（徒歩約6分）

医療機関

成田内科循環器科
約490m～500m（徒歩約7分）
植村循環器科・内科
約580m（徒歩約8分）
豊明市休日診療所・豊明市保健センター
約460m（徒歩約6分）
藤田医科大学病院
約2,000m～2,010m（徒歩約25分～26分）

商業施設

ファミリーマート豊明西川町店
約230m（徒歩約3分）
ドラッグスギヤマ豊明店
約260m～270m（徒歩約4分）
サンフレッシュブルーム豊明本店
約640m～650m（徒歩約8分～9分）
MEGA ドン・キホーテ UNY 豊明店
約1,020m～1,030m（徒歩約13分）

※施設までの距離表示については、全体区画の最も近い区画と最も遠い区画から算出し、徒歩分数表示については、80mを1分で算出（端数切上げ）したものです。

キッチン

LIXIL

システムキッチン
お手入れがラクラク、家事がスッキリはかどるキッチンです。

オールインワン浄水栓
キッチン空間に馴染むシンプルなデザインです。デザインと機能が一体になっているので、シンクまわりがすっきりまとまります。
食器洗い乾燥機
約5人分（37点）の食器収納容量。

バスルーム

TOTO

システムバスルーム sazana
うちのお風呂は想像以上に気持ちいい

カラリ床
水が引いて翌朝カラリ
魔法びん浴槽
魔法びん浴槽あり

洗面台

TOTO

洗面化粧台オクターブLite
手や顔を洗う動作をこれまで以上にスムーズにキレイに保つ快適機能が充実。

洗面ボウル
水栓位置が高めで、ボウルの深さをたっぷり取っているので作業空間がゆったり。洗顔時も圧迫感なく使えるひろびろ設計のボウルです。
お掃除ラクラク排水口
お掃除しやすくするための工夫をすみずみに凝らしました。

トイレ

TOTO

ウォシュレット一体型便器。
シンプルなデザインが生む、心地よさ

汚れがつきにくく、落ちやすい
便器につぎ目がないので、お掃除ラクラク。ノズルには、防汚効果の高いクリーン樹脂。
しっかり洗浄、お掃除しやすい
便器の中を少ない水で効率よく洗います。トイレ掃除はサッとひとふきで完了です。

所在地	愛知県豊明市西川町笹原18番10他
交通	名鉄バス「三崎小学校」停徒歩約5分、豊明市循環バスひまわりバス「福祉体育館」停徒歩約3～4分
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地域地区	準防火地域、居住誘導区域
建ぺい率	敷地面積×60％
容積率	敷地面積×150％
接面道路	幅員約6m、8m※すべて舗装済
私道負担	なし
総戸数	2戸
今回販売戸数	2戸
間取り	3LDK+2S・5LDK＋2S
販売価格	4,480万円・4,520万円
敷地面積	140.88㎡・149.58㎡
延床面積	102.96㎡・107.94㎡
建物の主要構造	木造軸組工法2階建
建築確認番号	第R06確認建築愛建住セ20428号（2024年4月30日）他
完成時期	2025年2月下旬
入居時期	即入居可（応相談）
工事の概要	電気＝中部電力、水道･排水＝上･下水道、ガス＝東邦ガス
売主	ブラザー不動産株式会社
設計・施工管理	ブラザー不動産株式会社
取引形態	売主
手付金等の保全措置	株式会社三井住友銀行