DESIGNER'S TOWN
滝の水

01

全戸
パントリーあり
02

新基準対応
長期優良住宅
03

生活施設充実
利便性の高い街
04

小坂小学校
滝ノ水中学校

Concept

小中学校・公園が近く安心な子育て環境

小坂小学校約3～4分、滝ノ水中学校約12分とお子様にとって安心な距離。
近隣には大きなグラウンドがある公園や遊具のある公園など大小の公園があり、子育て環境に恵まれた立地。

DESIGNER’S TOWN 滝の水
2号棟　モデルハウス　

区画

間取り

1号棟
2号棟　モデルハウス
3号棟

3つの居室・リビングが南面配置の陽だまりの家

販売価格

                                        4,970
                                        万円（税込）
                                      
間取り
3LDK+2S

クロゼット・パントリー
敷地面積
128.85㎡（38.97坪）
延床面積
99.97㎡（30.24坪）
1F床面積
51.30㎡
2F床面積
48.67㎡

自然とリビングに家族が集まる仲良しな家

販売価格

                                        4,990
                                        万円（税込）
                                      
間取り
3LDK+3S

クロゼット×2・パントリー
敷地面積
129.41㎡（39.14坪）
延床面積
98.92㎡（29.92坪）
1F床面積
51.46㎡
2F床面積
47.46㎡

各所に設けた収納でスッキリと整う家

販売価格

                                        4,830
                                        万円（税込）
                                      
間取り
3LDK+3S

クロゼット・納戸・パントリー
敷地面積
122.53㎡（37.06坪）
延床面積
94.54㎡（28.59坪）
1F床面積
47.07㎡
2F床面積
47.47㎡

周辺施設

[商業施設]
バロー・あかのれん
[商業施設]
コノミヤ・サンドラッグ・セリア
[商業施設]
B＆Dドラッグストア
[教育機関]
鍋山公園
[教育機関]
小坂小学校
[教育機関]
滝ノ水中学校

交通機関

市バス「篭山西」停
約140m～150m（徒歩約2分）

教育機関

市立小坂小学校
約240m～270m（徒歩約3分～4分）
市立滝ノ水中学校
約920m～930m（徒歩約12分）

医療機関

藤井歯科
約160m～190m（徒歩約2分～3分）
あいち診療所滝の水（内科・小児科）
約190m～200m（徒歩約3分）
緑かごやま皮膚科クリニック
約410m～430m（徒歩約6分）
森瀬内科（内科・胃腸科）
約570m～600m（徒歩約8分）
第一なるみ病院（内科・外科・整形外科・リハビリテーション科他）
約810m～840m（徒歩約11分）

グルメ・商業施設

珈琲家香蔵
約250m～260m（徒歩約4分）
ファミリーマート緑篭山西店
約250m～270m（徒歩約4分）
B＆Dドラッグストア篭山店
約420m～440m（徒歩約6分）
バロー鳴海店（あかのれん）
約490m～510m（徒歩約7分）
コノミヤ滝ノ水店（サンドラッグ・Seria他）
約680m～690m（徒歩約9分）

公園

鍋山公園
約170m～200m（徒歩約3分）
平手北公園
約320m～340m（徒歩約4分～5分）

※施設までの距離表示については、全体区画の最も近い区画と最も遠い区画から算出し、徒歩分数表示については、80mを1分で算出（端数切上げ）したものです。

交通アクセス

電車・バスアクセス

バス路線が豊富で名古屋都心へのアクセスが良好

現地から最寄りのバス停「篭山西（4番のりば）」まで、徒歩約2分。
始発駅の地下鉄桜通線「徳重」駅までバス乗車約11分。
名古屋駅までは乗車約36分と名古屋都心まで
約1時間弱の立地です。

他にも名鉄名古屋本線「鳴海」駅へバス乗車約20分。
名古屋都心や三河方面へも軽快なアクセスです。

地下鉄「徳重」駅までバス乗車約11分（「篭山西」停（1番のりば）から『幹鳴子1』『新瑞12』に乗車）
地下鉄「相生山」駅までバス乗車約14分（「篭山西」停（5番のりば）から『相生11』に乗車）
地下鉄「鳴子北」駅までバス乗車約22分（「篭山西」停（2番のりば）から『幹鳴子1』に乗車）
名鉄「鳴海」駅までバス乗車約20分（「篭山西」停（2番のりば）から『新瑞12』に乗車）

※バスの乗車時間は、平日の7時台を利用した場合の最速時間です。
※Yahoo！乗換案内で調べたものです。調べ方によっては誤差が生じます。

自動車アクセス

名古屋都心はもちろん三河エリアも通勤圏。良好なカーアクセス

名古屋第二環状自動車道「鳴海」ICへは約3分。「有松」ICへは約4分。
通勤はもちろん、休日の家族のレジャーなど、軽快なカーライフです。
また高速の他にも国道302号線や国道1号棟、国道23号線へも好アクセスな立地です。

キッチン

Takara standard

システムキッチン OFELIA
お手入れカンタンな高品位ホーローのキッチンです。

浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
<エコタイプ>簡単操作でお湯や水の無駄づかいをカットします。
食器洗い乾燥機
約5人分（37点）の食器収納容量。
ホーロークリーンキッチンパネル
<高品位ホーローの特徴>
金属とガラス、それぞれのいいところをあわせもつホーローは、キッチン周りでももちろん大活躍。
らくらく収納
マグネットがくっつくから、お好きな場所にペタッとカンタンに。自分に合った収納やインテリアを楽しめるのは、ホーローならではの魅力です。

バスルーム

TOTO

システムバスルーム sazana
うちのお風呂は想像以上に気持ちいい

カラリ床
水が引いて翌朝カラリ
ゆるリラ浴槽
「気持ちいい」を科学したら、このカタチになりました。

洗面台

TOTO

洗面化粧台オクターブLite
手や顔を洗う動作をこれまで以上にスムーズにキレイに保つ快適機能が充実。

洗面ボウル
水栓位置が高めで、ボウルの深さをたっぷり取っているので作業空間がゆったり。洗顔時も圧迫感なく使えるひろびろ設計のボウルです。
お掃除ラクラク排水口
お掃除しやすくするための工夫をすみずみに凝らしました。

トイレ（便器・便座機能）

TOTO

ウォシュレット一体型便器。
シンプルなデザインが生む、心地よさ

汚れがつきにくく、落ちやすい
便器につぎ目がないので、お掃除ラクラク。ノズルには、防汚効果の高いクリーン樹脂。
しっかり洗浄、お掃除しやすい
便器の中を少ない水で効率よく洗います。トイレ掃除はサッとひとふきで完了です。

所在地	名古屋市緑区篭山二丁目405番1他
交通	市バス「篭山西」停徒歩約2分
敷地総面積	517.48㎡
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地域地区	壁面後退1m、10m高度地区、緑化地域
建ぺい率	敷地面積×40％
容積率	敷地面積×80％
接面道路	幅員約6m、9m ※すべて舗装済
私道負担	なし
総戸数	4戸
今回販売戸数	3戸
間取り	3LDK+2S～3LDK+3S
販売価格	4,830万円～4,990万円
敷地面積	122.53㎡～129.41㎡
延床面積	94.54㎡～99.97㎡
建物の主要構造	木造軸組工法2階建
建築確認番号	第R06確認建築愛建住セ21242号（2024年6月12日）他
完成予定	2025年1月上旬（2号棟）、2025年8月上旬（1・3・4号棟）
入居予定	2025年9月中旬
工事の概要	電気＝中部電力、水道･排水＝名古屋市上･下水道、ガス＝東邦ガス
売主	ブラザー不動産株式会社
設計・施工管理	ブラザー不動産株式会社
取引形態	売主
手付金等の保全措置	株式会社三井住友銀行