みどり藤塚第24次

01

充実した周辺環境
安心な住環境
02

家事ラク動線
収納豊富な家
03

長期優良住宅
耐震等級3
04

熊の前小学校
神の倉中学校

Concept

利便性の高いショッピングモールに囲まれ、カーアクセスも良好な立地

区役所支所とつながった「ヒルズウォーク徳重ガーデンズ」や映画館併設の「プライムツリー赤池」、個性あふれるお店がそろう「ららぽーと愛知東郷」の3つの大型施設の真ん中に誕生する街。
さらに道路網も整備され、みよし市、豊田市、豊明市、刈谷市へとカーアクセスも良好な立地。

みどり藤塚第24次
4号棟　現地写真

区画

間取り

4号棟

販売価格

                                        4,490
                                        万円（税込）
                                      
間取り
3LDK+2S

クロゼット・パントリー
敷地面積
132.78㎡（40.16坪）
延床面積
97.56㎡（29.51坪）
1F床面積
51.76㎡
2F床⾯積
45.80㎡

周辺施設

[商業施設]
ヤマナカ白土フランテ館
[商業施設]
ローソン
[商業施設]
スギ薬局
[公園]
白土中央公園
[教育機関]
市立熊の前小学校
[教育機関]
市立神の倉中学校

交通機関

市バス・名鉄バス「白土南」停
約510m～560m（徒歩約7分）
地下鉄桜通線「徳重」駅（2番出入口）
約2,420m～2,470m（徒歩約31分）

教育機関

市立熊の前小学校
約1,470m～1,520m（徒歩約19分）
市立神の倉中学校
約240m～290m（徒歩約3分～4分）

医療機関

白土いとうクリニック（内科･外科・小児科）
約60m～110m（徒歩約1分～2分）
相生山病院(内科・循環器科・消化器科他)
約360m～380m（徒歩約5分）
白土永田眼科
約540m～590m（徒歩約7分～8分）
宮島クリニック（内科･循環器科・小児科）
約650m～700m（徒歩約9分）
かみのくら整形外科
約840m～890m（徒歩約11分～12分）

商業施設

ローソン東郷春木藤坂店
約100m～170m（徒歩約2分～3分）
スギ薬局白土店
約470m～510m（徒歩約6分～7分）
ヤマナカ白土フランテ館
約470m～520m（徒歩約6分～7分）
コノミヤ神の倉店
約840m～890m（徒歩約11分～12分）
ヒルズウォーク徳重ガーデンズ
約2,340m～2,390m（徒歩約30分）

公園

白土東公園
約220m～260m（徒歩約3分～4分）
白土中央公園
約250m～300m（徒歩約4分）

交通アクセス

※施設までの距離表示については、全体区画の最も近い区画と最も遠い区画から算出し、徒歩分数表示については、80mを1分で算出（端数切上げ）したものです。

キッチン

Takara standard

システムキッチン OFELIA
お手入れカンタンな高品位ホーローのキッチンです。

浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
<エコタイプ>簡単操作でお湯や水の無駄づかいをカットします。
食器洗い乾燥機
約5人分（37点）の食器収納容量。
ホーロークリーンキッチンパネル
<高品位ホーローの特徴>
金属とガラス、それぞれのいいところをあわせもつホーローは、キッチン周りでももちろん大活躍。
らくらく収納
マグネットがくっつくから、お好きな場所にペタッとカンタンに。自分に合った収納やインテリアを楽しめるのは、ホーローならではの魅力です。

バスルーム

TOTO

システムバスルーム sazana
うちのお風呂は想像以上に気持ちいい

カラリ床
水が引いて翌朝カラリ
魔法びん浴槽
魔法びん浴槽あり

洗面台

TOTO

洗面化粧台オクターブLite
手や顔を洗う動作をこれまで以上にスムーズにキレイに保つ快適機能が充実。

洗面ボウル
水栓位置が高めで、ボウルの深さをたっぷり取っているので作業空間がゆったり。洗顔時も圧迫感なく使えるひろびろ設計のボウルです。
お掃除ラクラク排水口
お掃除しやすくするための工夫をすみずみに凝らしました。

トイレ

TOTO

ウォシュレット一体型便器。
シンプルなデザインが生む、心地よさ

汚れがつきにくく、落ちやすい
便器につぎ目がないので、お掃除ラクラク。ノズルには、防汚効果の高いクリーン樹脂。
しっかり洗浄、お掃除しやすい
便器の中を少ない水で効率よく洗います。トイレ掃除はサッとひとふきで完了です。

所在地	名古屋市緑区藤塚三丁目2407番
交通	名鉄バス「相生山病院北」停徒歩約2～3分、市バス・名鉄バス「白土南」停徒歩約7分
地目	畑（現況：宅地）
用途地域	第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域
地域地区	壁面後退1m、10m高度地区、緑化地域
建ぺい率	敷地面積×40％
容積率	敷地面積×80％
接面道路	幅員約6m、12m ※すべて舗装済
私道負担	なし
総戸数	5戸
今回販売戸数	1戸
間取り	4LDK+S
販売価格	4,490万円
敷地面積	132.78㎡
延床面積	97.56㎡
建物の主要構造	木造軸組工法2階建
建築確認番号	第R05確認建築愛建住セ23121号（2023年9月29日）
完成時期	2024年6月下旬
入居時期	即入居可（応相談
工事の概要	電気＝中部電力、水道･排水＝名古屋市上･下水道、ガス＝東邦ガス
売主	ブラザー不動産株式会社
設計・施工管理	ブラザー不動産株式会社
取引形態	売主
手付金等の保全措置	株式会社三井住友銀行