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みどり藤塚第25次

みどり藤塚第25次

01

名古屋市緑区
藤塚
02

新基準対応
長期優良住宅
03

新しい家族が集う
新しい街並み
04

3台駐車可
ゆとりの敷地

Concept

生活利便性の高い街

サンドラッグ約8～9分、ヤマナカ約9～10分、相生山病院約3～4分と生活利便性の良い地域。
「徳重」駅や「赤池」駅も自転車やバスでアクセス可能で、名古屋中心部や豊田方面への通勤・通学が便利です。

みどり藤塚第25次
6号棟　現地写真

区画

間取り

6号棟

カウンター付きのワークスペースのある家

販売価格

                                        5,190
                                        万円（税込）
                                      
間取り
3LDK+2S

クロゼット・パントリー
敷地面積
213.40㎡（64.55坪）
延床面積
101.23㎡（30.62坪）
1F床面積
53.10㎡
2F床⾯積
48.13㎡

周辺施設

[商業施設]
ヤマナカ白土フランテ館
[商業施設]
ヒルズウォーク徳重ガーデンズ
[商業施設]
スギ薬局
[公園]
白土中央公園
[教育機関]
熊の前小学校
[教育機関]
神の倉中学校

交通機関

名鉄バス「相生山病院北」停
約240m～290m（徒歩約3分～4分）
市バス・名鉄バス「赤松」停
約640m～690m（徒歩約8分～9分）
地下鉄桜通線「徳重」駅（2番出入口）
約2,320m～2,360m（徒歩約29分～30分、車約6分）

教育機関

春華しろつち保育園
約250m～300m（徒歩約4分）
市立熊の前小学校
約1,350m～1,400m（徒歩約17分～18分）
市立神の倉中学校
約480m～530m（徒歩約6分～7分）

医療機関

相生山病院(内科・循環器科・消化器科他)
約230m～290m（徒歩約3分～4分）
白土いとうクリニック（内科･外科・小児科）
約290m～340m（徒歩約4分～5分）
白土永田眼科
約780m～840m（徒歩約10分～11分）
宮島クリニック（内科･循環器科・小児科）
約890m～950m（徒歩約12分）
きむら内科小児科クリニック(内科・腎臓内科・小児科・糖尿病内科)
約930m～980m（徒歩約12分～13分）

商業施設

ローソン東郷春木藤坂店
約280m～330m（徒歩約4分～5分）
ヤマナカ白土フランテ館
約700m～750m（徒歩約9分～10分）
スギ薬局白土店
約710m～760m（徒歩約9分～10分）
コノミヤ神の倉店
約740m～790m（徒歩約10分）
ヒルズウォーク徳重ガーデンズ
約2,250m～2,300m（徒歩約29分、車約6分）

金融機関

名古屋神の倉郵便局
約470m～530m（徒歩約6分～7分）
瀬戸信用金庫神の倉支店
約690m～740m（徒歩約9分～10分）

公園

白土中央公園
約360m～410m（徒歩約5分～6分）
藤塚北公園
約390m～440m（徒歩約5分～6分）

※施設までの距離表示については、全体区画の最も近い区画と最も遠い区画から算出し、徒歩分数表示については、80mを1分で算出（端数切上げ）したものです。

交通アクセス

電車アクセス

名古屋中心部への便利な鉄道アクセス

「徳重」駅から「名古屋」駅まで乗り換えなしで約35分、「久屋大通」駅まで約31分と、市内主要部へ快適なフットワーク。
また名城線、鶴舞線、東山線との乗り換えもスムーズで通勤・通学も快適です。

バスアクセス

バス停は、名鉄バス「相生山病院北」停と市バス・名鉄バス「赤松」停が利用でき、
地下鉄「徳重」駅や「平針」駅の他、藤田医科大学病院や名鉄「前後」駅方面にもアクセスが可能です。

名鉄バス「相生山病院北」停・・・徒歩約3～4分
市バス・名鉄バス「赤松」停・・・徒歩約8～9分

キッチン

Takara standard

システムキッチン OFELIA
お手入れカンタンな高品位ホーローのキッチンです。

浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
<エコタイプ>簡単操作でお湯や水の無駄づかいをカットします。
食器洗い乾燥機
約5人分（37点）の食器収納容量。
ホーロークリーンキッチンパネル
<高品位ホーローの特徴>
金属とガラス、それぞれのいいところをあわせもつホーローは、キッチン周りでももちろん大活躍。
らくらく収納
マグネットがくっつくから、お好きな場所にペタッとカンタンに。自分に合った収納やインテリアを楽しめるのは、ホーローならではの魅力です。

バスルーム

TOTO

システムバスルーム sazana
うちのお風呂は想像以上に気持ちいい

カラリ床
水が引いて翌朝カラリ
魔法びん浴槽
魔法びん浴槽あり

洗面台

TOTO

洗面化粧台オクターブLite
手や顔を洗う動作をこれまで以上にスムーズにキレイに保つ快適機能が充実。

洗面ボウル
水栓位置が高めで、ボウルの深さをたっぷり取っているので作業空間がゆったり。洗顔時も圧迫感なく使えるひろびろ設計のボウルです。
お掃除ラクラク排水口
お掃除しやすくするための工夫をすみずみに凝らしました。

トイレ

TOTO

ウォシュレット一体型便器。
シンプルなデザインが生む、心地よさ

汚れがつきにくく、落ちやすい
便器につぎ目がないので、お掃除ラクラク。ノズルには、防汚効果の高いクリーン樹脂。
しっかり洗浄、お掃除しやすい
便器の中を少ない水で効率よく洗います。トイレ掃除はサッとひとふきで完了です。

所在地	名古屋市緑区藤塚三丁目1408番
交通	名鉄バス「相生山病院北」停徒歩約3～4分、市バス・名鉄バス「赤松」停徒歩約8分～9分
敷地総面積	1,520.16㎡
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地域地区	壁面後退1.5m、10m高度地区、緑化地域、特定都市河川流域、宅地造成工事規制区域
建ぺい率	敷地面積×30％
容積率	敷地面積×50％
接面道路	幅員約5.5m ※すべて舗装済
私道負担	なし
総戸数	7戸
今回販売戸数	1戸
間取り	3LDK+2S
販売価格	5,190万円
敷地面積	213.40㎡
延床面積	101.23㎡
建物の主要構造	木造軸組工法2階建
建築確認番号	第R06確認建築愛建住セ20770号（2024年5月16日）
完成予定	2024年10月下旬
入居予定	即入居可（応相談）
工事の概要	電気＝中部電力、水道･排水＝名古屋市上･下水道、ガス＝東邦ガス
売主	ブラザー不動産株式会社
設計・施工管理	ブラザー不動産株式会社
取引形態	売主
手付金等の保全措置	株式会社三井住友銀行
備考	5戸の敷地一部（40.53㎡～68.10㎡）には通行地役権が設定されております。詳細は現地スタッフにご確認ください。