PREMIERE
滝の水公園

01

地下鉄桜通線
相生山駅徒歩16分
02

新基準対応
長期優良住宅
03

2030年基準クリア
高気密高断熱住宅
04

滝ノ水小学校
滝ノ水中学校

Concept

生活利便性の高い街

セブンイレブン約3分、アオキスーパー約3分、サンドラッグ約3分～4分と、生活利便性の良い地域。
医療機関、飲食店、公園なども近隣には多く、生活施設が充実した暮らしやすいロケーションです。

PREMIERE 滝の水公園
2号棟　現地写真

PREMIERE 滝の水公園
街並み完成イメージパース

区画

間取り

2号棟　モデルハウス
3号棟

販売価格

                                        5,890
                                        万円（税込）
                                      
間取り
3LDK+3S

クロゼット×2・パントリー
敷地面積
150.61㎡（45.55坪）
延床面積
104.78㎡（31.69坪）
1F床面積
54.78㎡
2F床⾯積
50.00㎡

販売価格

                                        5,520
                                        万円（税込）
                                      
間取り
3LDK+S

クロゼット
敷地面積
143.61㎡（43.44坪）
延床面積
102.16㎡（30.90坪）
1F床面積
54.71㎡
2F床⾯積
47.45㎡

周辺施設

[商業施設]
アオキスーパー鳴子店
[商業施設]
サンドラッグ滝の水店
[商業施設]
スターバックスコーヒー名古屋滝ノ水店
[公園]
滝の水公園
[教育施設]
滝ノ水小学校
[教育施設]
滝ノ水中学校

交通機関

地下鉄桜通線｢相生山｣駅（2番出入口）
約1,210m～1,270m（徒歩約16分）
市バス｢上旭｣停
約170m～200m（徒歩約3分）

教育機関

市立滝ノ水小学校
約740m～790m（徒歩約10分）
市立滝ノ水中学校
約1,010m～1,060m（徒歩約13分～14分）

医療機関

山田クリニック（小児科・皮フ科・アレルギー科）
約420m～440m（徒歩約6分）
滝の水こどもクリニック（小児科　小児皮膚科　小児アレルギー科）
約520m～570m（徒歩約7分～8分）
山田皮フ科
約540m～580m（徒歩約7分～8分）
しもざとクリニック（外科・胃腸科・肛門科・内科）
約560m～580m（徒歩約7分～8分）

商業施設

セブンイレブン名古屋万場山店
約170m～200m（徒歩約3分）
アオキスーパー鳴子店
約200m～230m（徒歩約3分）
サンドラッグ滝の水店
約230m～280m（徒歩約3分～4分）
スターバックスコーヒー名古屋滝ノ水店
約260m～310m（徒歩約4分）

公園

旭高根公園
約110m～160m（徒歩約2分）
滝の水公園
約360m～380m（徒歩約5分）

※施設までの距離表示については、全体区画の最も近い区画と最も遠い区画から算出し、徒歩分数表示については、80mを1分で算出（端数切上げ）したものです。

交通アクセス

電車アクセス

名古屋中心部への便利な鉄道アクセス
「相生山」駅から「名古屋」駅まで乗り換えなしで約32分、「栄」駅へ「今池」駅乗り換えで約31分と、市内中心部へ快適なフットワーク。
また名城線、鶴舞線、東山線との乗り換えもスムーズで通勤・通学も快適です。

制震ダンパークラソル

KRASOL（住友ゴム工業）

木造住宅用制震装置で、
我が家に安心・安全な「制震」を手軽にプラス

KRASOLサイトを見る（外部サイトに遷移します）

キッチン

LIXIL

システムキッチン
お手入れがラクラク、家事がスッキリはかどるキッチンです。

オールインワン浄水栓
キッチン空間に馴染むシンプルなデザインです。デザインと機能が一体になっているので、シンクまわりがすっきりまとまります。
食器洗い乾燥機
約5人分（37点）の食器収納容量。

バスルーム

TOTO

システムバスルーム Sazana
うちのお風呂は想像以上に気持ちいい

カラリ床
水が引いて翌朝カラリ
魔法びん浴槽
魔法びん浴槽あり

洗面台

TOTO

洗面化粧台オクターブLite
手や顔を洗う動作をこれまで以上にスムーズにキレイに保つ快適機能が充実。

※2号棟(モデルハウス)は別仕様となります。

洗面ボウル
水栓位置が高めで、ボウルの深さをたっぷり取っているので作業空間がゆったり。洗顔時も圧迫感なく使えるひろびろ設計のボウルです。
お掃除ラクラク排水口
お掃除しやすくするための工夫をすみずみに凝らしました。

※2号棟（モデルハウス）は別仕様となります。

トイレ

TOTO

ウォシュレット一体型便器。
シンプルなデザインが生む、心地よさ

汚れがつきにくく、落ちやすい
便器につぎ目がないので、お掃除ラクラク。ノズルには、防汚効果の高いクリーン樹脂。
しっかり洗浄、お掃除しやすい
便器の中を少ない水で効率よく洗います。トイレ掃除はサッとひとふきで完了です。

所在地	名古屋市緑区上旭一丁目1306番1他
交通	地下鉄桜通線「相生山」駅徒歩約16分、市バス「上旭」停徒歩約3分
地目	雑種地（現況：宅地）
用途地域	第一種低層住居専用地域
地域地区	壁面後退1m、10m高度地区、緑化地域、宅地造成工事規制区域、滝の水地区計画区域
建ぺい率	敷地面積×40％
容積率	敷地面積×80％
接面道路	幅員約6.5m ※すべて舗装済
私道負担	なし
総戸数	5戸
今回販売戸数	2戸
間取り	3LDK+S・3LDK＋3S
販売価格	5,520万円・5,890万円
敷地面積	143.61㎡・150.61㎡
延床面積	102.16㎡・104.78㎡
建物の主要構造	木造軸組工法2階建
建築確認番号	第R06確認建築愛建住セ22640号（令和6年8月30日）他
完成時期	2025年4月上旬（2号棟）、2025年11月下旬（1・3・4・5号棟）
入居時期	2025年12月下旬
工事の概要	電気＝中部電力、水道･排水＝名古屋市上･下水道、ガス＝東邦ガス
売主	ブラザー不動産株式会社
設計・施工管理	ブラザー不動産株式会社
取引形態	売主
手付金等の保全措置	株式会社三井住友銀行