PREMIERE
徳重4th

01

名古屋市緑区
亀が洞二丁目
02

新基準対応
長期優良住宅
03

2030年基準クリア
高気密高断熱住宅
04

熊の前小学校
神の倉中学校

Concept

制震ダンパー KRASOL採用住宅

耐震だけではなく、繰り返される地震から家を守る技術「制震」に着目し、「制震ダンパー」を採用。
地震の揺れに応じ「制震ダンパー」が作動し、内部の特殊高減衰ゴムが、地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。

PREMIERE 徳重4th
3号棟　モデルハウス　※モデルハウスは既にご成約済みです。

区画

間取り

1号棟

販売価格

                                        5,920
                                        万円（税込）
                                      
間取り
3LDK+3S

クロゼット×2・パントリー
敷地面積
156.32㎡（47.28坪）
延床面積
105.38㎡（31.87坪）
1F床面積
53.99㎡
2F床⾯積
51.39㎡

シューズクローク・ファミリークロゼット・パントリーなどの収納空間により、片付け上手になれる住まいです。

周辺施設

[商業施設]
ヒルズウォーク徳重ガーデンズ
[商業施設]
カネスエ徳重店
[公共施設]
ユメリア徳重（緑区役所徳重支所等共同ビル）
[公園]
梨の木公園
[教育機関]
熊の前小学校
[教育機関]
神の倉中学校

交通機関

地下鉄桜通線「徳重」駅（2番出入口）
約1,170m～1,230m（徒歩約15分～16分）

公共施設

ユメリア徳重（緑区役所徳重支所等共同ビル）
約1,280m～1,350m（徒歩約16分～17分）

教育機関

市立熊の前小学校
約300m～350m（徒歩約4分～5分）
市立神の倉中学校
約1,660m～1,730m（徒歩約21分～22分）

公園

亀が洞第一公園
約10m～90m（徒歩約1分～2分）
梨の木公園
約520m～570m（徒歩約7分～8分）

医療機関

竹内クリニック（内科・消化器科）
約290m～340m（徒歩約4分～5分）
亀が洞皮フ科
約290m～370m（徒歩約4分～5分）
徳重整形外科クリニック
約300m～340m（徒歩約4分～5分）
耳鼻咽喉科きしもとクリニック
約520m～600m（徒歩約7分～8分）
眼科はせ川こうクリニック
約800m～870m（徒歩約10分～11分）

商業施設

カネスエ徳重店
約460m～500m（徒歩約6分～7分）
くろわっさん（パン屋）
約530m～580m（徒歩約7分～8分）
ミニストップ熊ノ前店
約620m～690m（徒歩約8分～9分）
スギ薬局徳重店
約900m～950m（徒歩約12分）
ヒルズウォーク徳重ガーデンズ
約1,110m～1,170m（徒歩約14分～15分）

※施設までの距離表示については、全体区画の最も近い区画と最も遠い区画から算出し、徒歩分数表示については、80mを1分で算出（端数切上げ）したものです。

交通アクセス

電車アクセス

名古屋中心部への便利な鉄道アクセス
「徳重」駅から「名古屋」駅まで乗り換えなしで約36分、「久屋大通」駅まで約31分と、市内主要部へ快適なフットワーク。
また名城線、鶴舞線、東山線との乗り換えもスムーズで通勤・通学も快適です。

制震ダンパークラソル

KRASOL（住友ゴム工業）

木造住宅用制震装置で、
我が家に安心・安全な「制震」を手軽にプラス

KRASOLサイトを見る（外部サイトに遷移します）

キッチン

LIXIL

システムキッチン
お手入れがラクラク、家事がスッキリはかどるキッチンです。

オールインワン浄水栓
キッチン空間に馴染むシンプルなデザインです。デザインと機能が一体になっているので、シンクまわりがすっきりまとまります。
食器洗い乾燥機
約5人分（37点）の食器収納容量。

バスルーム

TOTO

システムバスルーム sazana
うちのお風呂は想像以上に気持ちいい

カラリ床
水が引いて翌朝カラリ
魔法びん浴槽
魔法びん浴槽あり

洗面台

TOTO

洗面化粧台オクターブLite
手や顔を洗う動作をこれまで以上にスムーズにキレイに保つ快適機能が充実。

洗面ボウル
水栓位置が高めで、ボウルの深さをたっぷり取っているので作業空間がゆったり。洗顔時も圧迫感なく使えるひろびろ設計のボウルです。
お掃除ラクラク排水口
お掃除しやすくするための工夫をすみずみに凝らしました。

トイレ

TOTO

ウォシュレット一体型便器。
シンプルなデザインが生む、心地よさ

汚れがつきにくく、落ちやすい
便器につぎ目がないので、お掃除ラクラク。ノズルには、防汚効果の高いクリーン樹脂。
しっかり洗浄、お掃除しやすい
便器の中を少ない水で効率よく洗います。トイレ掃除はサッとひとふきで完了です。

所在地	名古屋市緑区亀が洞二丁目910番
交通	地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩約15～16分
地目	雑種地（現況：宅地）
用途地域	第一種低層住居専用地域
地域地区	壁面後退1m、10m高度地区、緑化地域
建ぺい率	敷地面積×40％
容積率	敷地面積×80％
接面道路	幅員約6m、約9m ※すべて舗装済
私道負担	なし
総戸数	5戸
今回販売戸数	1戸
間取り	3LDK+3S
販売価格	5,920万円
敷地面積	156.32㎡
延床面積	105.38㎡
建物の主要構造	木造軸組工法2階建
建築確認番号	第R06確認建築愛建住セ20219号（令和7年4月24日）
完成時期	2025年5月中旬（3号棟）、2026年1月下旬（1・2・4・5号棟）
入居時期	2026年2月下旬
工事の概要	電気＝中部電力、水道･排水＝名古屋市上･下水道、ガス＝東邦ガス
売主	ブラザー不動産株式会社
設計・施工管理	ブラザー不動産株式会社
取引形態	売主
手付金等の保全措置	株式会社三井住友銀行