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THE COMFORT RESIDENCE 原駅北

THE COMFORT RESIDENCE
原駅北

01

名古屋市天白区
梅が丘五丁目
02

新基準対応
長期優良住宅
03

豊富な収納空間
快適な家事動線
04

地下鉄「原」駅
徒歩約15～16分

Concept

閑静な住宅街と交通利便性のバランスが整った快適な街

地下鉄鶴舞線「原」駅徒歩約15～16分、名二環「植田IC」まで車約3分の交通利便性の良さ。
住み良い閑静な住宅街と、名古屋市内や近郊への移動のしやすさが共存した街。

THE COMFORT RESIDENCE 原駅北
街並み完成イメージパース

右から2・1・3号棟

右から2・3号棟

1号棟

区画

間取り

1号棟
2号棟
3号棟

◇セミオーダースタイル

間取り
3LDK+5S

クロゼット×4・パントリー
敷地面積
143.00㎡（43.25坪）
延床面積
97.31㎡（29.43坪）
1F床面積
50.16㎡
2F床面積
47.15㎡

■早期契約なら、好みに合わせたセミオーダーが可能
LDKの一部を畳に変更可能。ちょっと横になったり、リラックスしたりするスペースとして活躍します。

◇セミオーダースタイル

間取り
4LDK+3S

クロゼット×2・パントリー
敷地面積
148.39㎡（44.88坪）
延床面積
108.53㎡（32.83坪）
1F床面積
55.24㎡
2F床面積
53.29㎡

■早期契約なら、好みに合わせたセミオーダーが可能
キッチン前の一部を畳に変更可能。子どもに目線が届くので、遊び場やお昼寝のスペースにぴったり。

◇セミオーダースタイル

間取り
3LDK+2S

クロゼット×2
敷地面積
137.57㎡（41.61坪）
延床面積
102.97㎡（31.14坪）
1F床面積
53.68㎡
2F床面積
49.29㎡

■早期契約なら、好みに合わせたセミオーダーが可能
リビング前のタイルを敷いたテラス空間をウッドデッキに変更可能。家族の好みで選べます。

周辺施設

[交通機関]
地下鉄鶴舞線「原」駅
[商業施設]
サンエース原駅前店
[商業施設]
ツルハドラッグ植田店
[公園]
梅が丘公園
[教育機関]
植田東小学校
[教育機関]
植田中学校

交通機関

地下鉄鶴舞線「原｣駅（2番出入口）
約1,180～1,210m（徒歩約15～16分）
市バス「三郎廻間」停
約100～110m（徒歩約2分）
名古屋第二環状自動車道「植田」IC
約780m～810m（自動車約3分）

教育機関

にじいろ保育園梅が丘
約250～260m（徒歩約4分）
市立植田東小学校
約690～710m（徒歩約9分）
市立植田中学校
約1220～1250m（徒歩約16分）

医療機関

天白うめがおか歯科・矯正歯科
約220～250m（徒歩約3～4分）
梅が丘内科とアレルギーのクリニック
約270～300m（徒歩約4分）
すずき内科クリニック（内科、循環器内科、小児科）
約570～600m（徒歩約8分）
ふくおか内科クリニック（糖尿病内科、甲状腺・内分泌内科、一般内科）
約1,180～1,220m（徒歩約15～16分）
名古屋記念病院
約1,600～1,640m（徒歩約20～21分）

商業施設

ファミリーマート天白植田東店
約600～630m（徒歩約8分）
サンエース原駅前店
約1,210～1,250m（徒歩約16分）
ツルハドラッグ植田店
約1,220～1,260m（徒歩約16分）
フィールRISE 植田店
約1,370～1,400m（徒歩約18分）
ピアゴ平針店
約1,400～1,440m（徒歩約18分）

金融機関

三十三銀行天白原駅前支店
約1,270～1,300m（徒歩約16～17分）
名古屋原郵便局
約1,330～1,370m（徒歩約17～18分）

公園

三郎廻間第二公園
約100～130m（徒歩約2分）
三郎廻間第一公園
約250～260m（徒歩約4分）
梅が丘公園
約470～480m（徒歩約6分）
牧野ヶ池緑地
約870～880m（徒歩約11分）

※施設までの距離表示については、全体区画の最も近い区画と最も遠い区画から算出し、徒歩分数表示については、80mを1分で算出（端数切上げ）したものです。

キッチン

Takara standard

システムキッチン OFELIA
お手入れカンタンな高品位ホーローのキッチンです。

浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
<エコタイプ>簡単操作でお湯や水の無駄づかいをカットします。
食器洗い乾燥機
約5人分（37点）の食器収納容量。
ホーロークリーンキッチンパネル
<高品位ホーローの特徴>
金属とガラス、それぞれのいいところをあわせもつホーローは、キッチン周りでももちろん大活躍。
らくらく収納
マグネットがくっつくから、お好きな場所にペタッとカンタンに。自分に合った収納やインテリアを楽しめるのは、ホーローならではの魅力です。

バスルーム

TOTO

システムバスルーム Sazana
うちのお風呂は想像以上に気持ちいい

カラリ床
水が引いて翌朝カラリ
魔法びん浴槽
魔法びん浴槽あり

洗面台

TOTO

洗面化粧台オクターブLite
手や顔を洗う動作をこれまで以上にスムーズにキレイに保つ快適機能が充実。

洗面ボウル
水栓位置が高めで、ボウルの深さをたっぷり取っているので作業空間がゆったり。洗顔時も圧迫感なく使えるひろびろ設計のボウルです。
お掃除ラクラク排水口
お掃除しやすくするための工夫をすみずみに凝らしました。

トイレ

TOTO

ウォシュレット一体型便器。
シンプルなデザインが生む、心地よさ

汚れがつきにくく、落ちやすい
便器につぎ目がないので、お掃除ラクラク。ノズルには、防汚効果の高いクリーン樹脂。
しっかり洗浄、お掃除しやすい
便器の中を少ない水で効率よく洗います。トイレ掃除はサッとひとふきで完了です。

所在地	名古屋市天白区梅が丘五丁目1705-1他
交通	地下鉄鶴舞線「原」駅徒歩約15～16分、市バス「三郎廻間」停徒歩約2分
敷地総面積	428.96㎡
地目	畑
用途地域	第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域
地域地区	10m高度地区、緑化地域
建ぺい率	敷地面積×50％
容積率	敷地面積×150％
接面道路	幅員約９m、約12m※すべて舗装済
私道負担	なし
総戸数	3戸
今回予定販売戸数	3戸
間取り	3LDK＋2S～4LDK＋3S
販売予定価格	未定
敷地面積	137.57㎡～148.39㎡
延床面積	97.31㎡～108.53㎡
建物の主要構造	木造軸組工法2階建
建築確認番号	第R07確認建築愛建住セ25120号（令和7年4月30日）他
完成予定時期	2026年11月中旬
入居予定時期	2026年12月下旬
工事の概要	電気＝中部電力、水道･排水＝上下水道、ガス＝東邦ガス
売主	ブラザー不動産株式会社
設計・施工管理	ブラザー不動産株式会社
取引形態	売主
手付金等の保全措置	株式会社三井住友銀行