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みどり藤塚第27次

みどり藤塚第27次

01

落ち着いた住環境
大型商業施設すぐ側
02

ガス衣類乾燥機
乾太くん標準装備
03

駐車スペース
3台設置
04

熊の前小学校
神の倉中学校

Concept

全邸「乾太くん」設置で、季節に惑わされない端正な暮らし。

梅雨の湿気、冬の乾きにくさ、花粉や黄砂の気まぐれから解放。
短縮できた家事時間が、読書や団らん、整える時間に変わります。

みどり藤塚第27次
街並み

みどり藤塚第27次
3号棟

みどり藤塚第27次
2号棟

みどり藤塚第27次
4号棟

みどり藤塚第27次
1号棟　現地写真

区画

間取り

1号棟
2号棟
3号棟
4号棟

南面ワイドなLD・全室南面採光の陽だまりの住まい

間取り
4LDK+3S

クロゼット×3
敷地面積
139.19㎡（42.10坪）
延床面積
105.59㎡（31.94坪）
1F床面積
53.83㎡
2F床面積
51.76㎡

■南面ワイドにレイアウトしたLDKは16.67帖。隣の洋室の扉を開放し一続きにすれば約20帖の広々空間に。2階の全居室は南向きにレイアウトした陽だまりあふれる住まいです。

家事効率が高まるユーティリティスペースのある住まい

間取り
3LDK+3S

クロゼット×3
敷地面積
139.34㎡（42.15坪）
延床面積
97.73㎡（29.56坪）
1F床面積
49.28㎡
2F床面積
48.45㎡

※延長敷地部分の面積／46.72㎡

■キッチン横にはカウンター付きのユーティリティスペースを用意。洗面室とつながり、衣類乾燥機「乾太くん」で乾かした洗濯物を片付けるのに便利な空間です。

玄関まわりに収納が豊富なスッキリと暮らせる住まい

間取り
4LDK+2S

クロゼット×2
敷地面積
135.01㎡（40.84坪）
延床面積
105.08㎡（31.78坪）
1F床面積
53.83㎡
2F床面積
51.25㎡

■リビングにファミリークロゼット、玄関にエントランスクロークと豊富な収納が魅力的です。部屋をスッキリと綺麗に保てる住まいが誕生しました。

家族がリビングに集う家事効率が高まる住まい

間取り
4LDK+S

クロゼット
敷地面積
142.24㎡（43.02坪）
延床面積
99.27㎡（30.02坪）
1F床面積
49.72㎡
2F床面積
49.55㎡

※延長敷地部分の面積／50.05㎡

■リビングの中央に階段を設置し家族がリビングに自然に集まるように設計。洗面室に用意したカウンター付きのスペースが家事効率を高めてくれます。

周辺施設

[商業施設]
ヒルズウォーク徳重ガーデンズ
[商業施設]
プライムツリー赤池
[商業施設]
ららぽーと愛知東郷
[商業施設]
ヤマナカ白土フランテ館
[商業施設]
ローソン
[商業施設]
スギ薬局
[公園]
白土中央公園
[教育機関]
市立熊の前小学校
[教育機関]
市立神の倉中学校

交通機関

名鉄バス「相生山病院北」停
約220～240m（徒歩約3分）
市バス・名鉄バス「白土南」停
約470～490m（徒歩約6～7分）
地下鉄桜通線「徳重」駅（2番出入口）
約2,370～2,390m（徒歩約30分）

教育機関

春華しろつち保育園
約190～210m（徒歩約3分）
市立熊の前小学校
約1,430～1,450m（徒歩約18～19分）
市立神の倉中学校
約250～270m（徒歩約4分）

医療機関

白土いとうクリニック（内科･外科・小児科）
約50～60m（徒歩約1分）
相生山病院(内科・循環器科・消化器科他)
約440～450m（徒歩約6分）
白土永田眼科
約500～520m（徒歩約7分）
宮島クリニック（内科･循環器科・小児科）
約610～630m（徒歩約8分）

商業施設

ローソン東郷春木藤坂店
約230～250m（徒歩約3～4分）
ヤマナカ白土フランテ館
約430～450m（徒歩約6分）
スギ薬局白土店
約440m～460m（徒歩約6分）
ヒルズウォーク徳重ガーデンズ
約2,310～2,330m（徒歩約29～30分、車約7分）
プライムツリー赤池
約2,530m～2,550m（徒歩約32分、車約9分）
ららぽーと愛知東郷
約2,950m～2,970m（徒歩約37～38分、車約8分）

金融機関

名古屋神の倉郵便局
約190～210m（徒歩約3分）
瀬戸信用金庫神の倉支店
約750～770m（徒歩約10分）

公園

白土東公園
約230～240m（徒歩約3分）
白土中央公園
約220～240m（徒歩約3分）

※施設までの距離表示については、全体区画の最も近い区画と最も遠い区画から算出し、徒歩分数表示については、80mを1分で算出（端数切上げ）したものです。また車での分数表示は、実際に車で所要時間を計測したものです。

交通アクセス

電車アクセス

名古屋中心部への便利な鉄道アクセス
「徳重」駅から「名古屋」駅まで乗り換えなしで約36分、「久屋大通」駅まで約31分と、市内主要部へ快適なフットワーク。
また名城線、鶴舞線、東山線との乗り換えもスムーズで通勤・通学も快適です。

ガス衣類乾燥機「乾太くん」

Rinnai

日本では、多くの地域で年間100日以上雨が降ります。ガス衣類乾燥機「乾太くん」は、一度使うと手放せない快適さと心地よさ。リンナイの乾太くんで我が家も、ホームランドリー。

短時間乾燥、干す＆取り込む時間も削減
パワフルな乾太くんなら電気式の約1/3の時間で済むので家事の時間を大幅に短縮できます。6キロの洗濯物を約60分で乾燥します。
コインランドリーよりお得な低コスト
パワフル温風で短時間乾燥の乾太くん。しかし1回あたりの乾燥コストは6キロでたった83円。1か月毎日使っても約2,570円と経済的です。
衣類の悪臭を、ガスの温風でカット
80度以上の温風によるパワフル乾燥で、生乾き臭の原因菌を除去。外干しや日光消毒でも除去できないニオイさえ、取り除きます。
新品タオルのような、ふんわり仕上げ
大容量のドラムでガスならではの強い温風をたっぷり送り込みながら乾燥させるので、繊維が根本はから立ち上がり快適に仕上がります。

メーカーサイトはこちら

ガス衣類乾燥機「乾太くん」サイトを見る ≫
（外部サイトに遷移します）

キッチン

LIXIL

システムキッチン ―― 眺めのいいキッチンは、家づくりの中心になる。
お手入れがラクラク、家事がスッキリはかどるキッチンです。

オールインワン浄水栓
キッチン空間に馴染むシンプルなデザインです。デザインと機能が一体になっているので、シンクまわりがすっきりまとまります。
食器洗い乾燥機
約5人分（37点）の食器収納容量。

バスルーム

TOTO

システムバスルーム Sazana
うちのお風呂は想像以上に気持ちいい

カラリ床
水が引いて翌朝カラリ
魔法びん浴槽
魔法びん浴槽あり

洗面台

TOTO

洗面化粧台オクターブLite
手や顔を洗う動作をこれまで以上にスムーズにキレイに保つ快適機能が充実。

洗面ボウル
水栓位置が高めで、ボウルの深さをたっぷり取っているので作業空間がゆったり。洗顔時も圧迫感なく使えるひろびろ設計のボウルです。
お掃除ラクラク排水口
お掃除しやすくするための工夫をすみずみに凝らしました。

※1号棟は別仕様となります。

トイレ

TOTO

ウォシュレット一体型便器。
シンプルなデザインが生む、心地よさ

汚れがつきにくく、落ちやすい
便器につぎ目がないので、お掃除ラクラク。ノズルには、防汚効果の高いクリーン樹脂。
しっかり洗浄、お掃除しやすい
便器の中を少ない水で効率よく洗います。トイレ掃除はサッとひとふきで完了です。

所在地	名古屋市緑区藤塚三丁目2007番1他
交通	名鉄バス「相生山病院北」停徒歩約3分、市バス・名鉄バス「白土南」停徒歩約6～7分
敷地総面積	555.78㎡
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地域地区	壁面後退1m、10m高度地区、緑化地域
建ぺい率	敷地面積×40％
容積率	敷地面積×80％
接面道路	幅員約6m※すべて舗装済
私道負担	なし
総戸数	4戸
今回予定販売戸数	4戸
間取り	3LDK+3S～4LDK+3S
販売価格	3,900万円台～4,800万円台（予定）
敷地面積	135.01㎡～142.24㎡
延床面積	97.73㎡～105.59㎡
建物の主要構造	木造軸組工法2階建
建築確認番号	第R07確認建築愛建住セ22221号（2025年8月28日）他
完成予定時期	2026年4月中旬
入居予定時期	2026年7月下旬
工事の概要	電気＝中部電力、水道･排水＝名古屋市上･下水道、ガス＝東邦ガス
売主	ブラザー不動産株式会社
設計・施工管理	ブラザー不動産株式会社
取引形態	売主
手付金等の保全措置	株式会社三井住友銀行